需持有低压电工证 1、负责园区设备设施交接验收,建立详细的设备设施台账,对交接验收设备或系统作现场标识,并完成交接报告; 2、负责制定管理楼宇工程维护年度和月度预算、采购计划、资金支付计划、设备设施维护保养计划和设备维修计划; 3、对所辖设备设施进行全面、有效的管理,保持良好运行,按计划进行维护保养;定期进行设备完好率的统计和考核,确保满足业主使用要求,设备进行维护保养和检修的项目、方法、完好度必须符合相关规定。运行中所发生的设备故障应得到正确、及时的处理,在紧急情况发生时,能够按应急处理方案实施有效控制,确保人员、设备设施安全; 4、建立、实施对工程分包方的评审和考核制度,负责外委工程项目和采购设备、材料、配件的验收和质量控制; 5、实施各专业、各系统设备、各机房的直板、巡视、维护保养、检修记录制度,建立档案管理制度。按管理要求做好运行记录、技术文件、资料、图纸的收集整理、保存和归档工作。对储存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和处置; 6、完成上级交办的其他任务。
盐城市中南三期7号楼三单元二楼物业办公室
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