1.负责统筹工程部的整体运作，协助项目经理筹划一切有关工程方面的事务，向项目经理负责。
2、参与前期物业管理，协助项目经理做好物业接管方案的拟定工作。
3、负责本部门人员配置，合理安排人员，提高工作效率。
4、负责对工程人员进行培训，提高员工工作技能 和服务意识。
5、定期检查工程系统的运行状况和质量记录情况。
6、审定工程工作规程，督促工程人员按规程进行设备操作和检修。
7、审定维修保养计划，年度设备检修计划，督促按计划进行设施设备的保养，延长设备设施的使用寿命。
8、定工程应急预案，确保发生突发事件时，督促 各组团工程人员能够按应急预案有效执行。
9、审定节能措施方案，对节能方案给于技术和具体实施指导。
10、监督装修、物业工程施工质量，协调和指导有关工程技术难题。
11、配合其他部门顺利开展维修工作，解决因工程引起的投拆。
12、负责监督指导房屋、设施设备等技术资料的接收工作，对资料的准确性、完整性负责。

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