1、安排工程部和安全部日常工作、班次、调休、加班等问题。2、设备故障及时处理,有维保单位的及时与维保单位沟通解决,无维保单位的确认故障点,及时解决问题(包括消防、监控、道闸、锅炉、暖通、供水、供电等)。3、翻牌工作,协调各部门处理各类翻牌工作,如广告标识标牌拆除,客房内墙纸、软包更换, 热水管维修、路灯更换、电容更换、监控系统改造等,确保酒店在指定时间内完成翻牌任务。4、与政府相关单位保持联系,如市场监督管理局、消防支队、城管、公安、社区、街道等。5、能耗管控。对水电气能耗进行管控,确保节能减排,避免造成不必要的损耗。6、完成领导交代的另外工作。
担任物业经理职位,负责1、整体小区、底商物业费收缴,指标分解,通过提升业主满意度,提高收缴率。2、组织全体员工开展日常工作,对员工进行合理考评,保证团队凝聚力。3、处理业主各类问题,提升业主满意度提高收缴率。4、制定停车场管理制度,确保停车场正常运行。5、对绿化、消防、监控、电梯等外包的单位的管理,确保提供高品质服务。6、节能降耗,杜绝不必要的浪费。7、配合政府相关单位的工作。8、根据节日及气候变化,制定应急方案,并组织培训。
遵守集团各项规定,负责扬州项目住宅、公寓物业费指标分解并进行收缴,分配各部分工作,确保各部门正常运行。保证住宅、公寓消防安全。对能耗及预算金额进行把控,管理外包单位进场及管理。处理业主各类纠纷、历史遗留问题。管理新进住户的各项规章制度及处理流程。配合及沟通社区、街道、物管中心、消防大队等外联单位的各项工作。
担任物业经理职位,负责1、整体小区、底商物业费收缴,指标分解,通过提升业主满意度,提高收缴率。2、组织全体员工开展日常工作,对员工进行合理考评,保证团队凝聚力。3、处理业主各类遗留问题,提升业主满意度。4、制定停车场管理制度,确保停车场正常运行。5、对外包的单位的管理,确保提供高品质服务。6、节能降耗,杜绝不必要的浪费。7、配合政府相关单位的工作。8、根据节日及气候变化,制定应急方案,并组织培训。
本人2018年7月进入上海宝龙物业管理有限公司盐城物业服务分公司,2022年2月调至扬州,负责扬州宝龙物业项目物业费收缴,指标分解,团队管理,处理历史遗留问题,协助政府单位展开工作等。
1、具有10年的消防安全管理工作经验,熟悉消防安全操作流程2、熟练掌握各类办公软件3、组织公司员工及商户学习消防知识及各类演练及灭火演习的各类培训、考核工作。4、有丰富的协调能力,具有极强的敬业精神和责任心。5、制定突发事件处理流程,能够及时冷静处理突发事件后完成总结工作。6、定期对现有商户内的消防设施设备的检查、督促新进商户严格按照装修手册进行装修。7、对公共区域消防设备的检查及与消防维保单位沟通制、处理定消防问题的方案、确保各类消防设施设备的正常运行。8、对安防及外包人员的日常管理,如日常交接班制度,定岗定位定责,楼层巡查、绩效考核、消防监控室人员的值班情况。9、熟悉掌握使用、操作消管通app及消防户籍化。10、每月对部门各类物资的盘点及消防微站的建立与维护。11、每月对消防微站人员的日常消防安全知识培训工作。